مسئولية المالك عن مضارالجوار غير المألوفة (دراسة مقارنة)

الملخص

 للمالك وحده الحق في استعمال الشيء المملوك واستغلاله والتصرف فيه دون أن يشاركه أحد، إلا ان هذا الحق ليس مطلقاً من أي قيد، وإنما ترد عليه قيود خاصة يفرضها القانون بالقدر الذي يحقق الأمن والإستقرار النفسي والاجتماعي بين المتجاورين؛ ذلك لأن الجوار الآمن والمستقر بات ضرورة اجتماعية وقانونية في الوقت الراهن أكثر من أي وقت مضى، ويرجع ذلك الى زيادة الكثافة السكانية واتساع مجالات النشاط التجاري والصناعي وما يُصاحب ذلك من انتشار المصانع والمحلات المضرة بالصحة والمقلقة للراحة، ودخول الآلات الصاخبة في معترك الحياة في جوانبها المختلفة وما ينتج عنها من تلوث وضوضاء الى غير ذلك مما يؤذي الجيران ويقلق راحتهم.
 وتهدف الدراسة الى تعزيز مبدأ حسن الجوار والذي يمثل مقصد سام يتطلع اليه الأفراد والجماعات، وتسعى لتحقيقه الدول عن طريق فرض تشريعات خاصة لحماية الجيران من الاضرار الفاحشة.